Você acaba de encontrar um ponto comercial versátil no coração de Higienópolis, em Ribeirão Preto. Com 248 m² de área total e 190 m² de área privativa construída, este espaço, erguido em 1980, combina solidez e funcionalidade. São duas salas/dormitórios que podem se transformar em escritório ou estoque, dois banheiros estrategicamente posicionados e uma sala principal ampla, perfeita para atender clientes com conforto. Além disso, duas vagas de garagem dedicadas garantem praticidade para sua equipe ou para quem visita o estabelecimento.
O imóvel ainda traz uma área de serviço que facilita a organização de materiais e uma cozinha integrada, ideal para pequenos lanches ou mesmo para aquela pausa rápida do seu time. A estrutura comporta até quatro pessoas simultaneamente, mantendo a ambientação leve e profissional. O IPTU, em torno de R$ 254,78 mensais, revela um custo-benefício interessante considerando tamanho e localização. E não podemos esquecer: Higienópolis é um bairro com vida pulsante. Você vai contar com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e um shopping center a poucos passos da porta, atraindo fluxo constante de público e oferecendo comodidade para quem trabalha aqui.
Imagine só: seu negócio em um ponto fácil de encontrar, rodeado por conveniências e com perfil alinhado a empreendedores que buscam visibilidade e conforto. Seja para montar escritório, clínica, estúdio ou mesmo expandir uma loja, este endereço tem tudo para decolar. Entre em contato agora mesmo, marque uma visita e descubra como transformar esse espaço na vitrine perfeita do seu projeto!
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
